Resmi Gazete ile yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 411) ile milyonlarca kamu konutu ve lojmanda oturan kişilerin beklemiş olduğu 2023 resmi zam oranı ilan edilmiş oldu. Yayımlanan yönetmelik kapsamında /11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile 16/7/1984 tarihli ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2023 yılı aylık kira bedelleri belirlendi.
Kamu konutu ve memur lojmanları için 2023 yılında uygulanacak olan yeni kira bedelleri ilan edilirken gelen zam oranı da belirlenmiş oldu. Hatırlanacağı üzere 2022 senesinde yayımlanan yönetmelikte belirlenen en düşük kira bedeli 3,62 TL/ M2 olarak belirlenmişti. Bu oran üzerine uygulanan 2023 lojman kira artış oranı zammı rakamı ilan edilmiş oldu.
2023 RESMİ KİRA ARTIŞI ZAM ORANI RESMİ GAZETE İLE YAYIMLANDI!
Yayımlanan tebliğ kapsamında 2023 memur lojmanı ve kamu konutları için yapılan kira artış oranı da belli oldu. 2023 yılı yeniden değerleme oranı yüzde 122,23 olarak açıklanırken lojman zammı ise bu sene açıklanan oran üzerinden belirlenmedi ve memurlar lehine düzenlemeye gidildi.
Yapılan düzenleme ile 2023 lojman kira artış oranı devletin 2022 senesinde ev sahipleri için ilan etmiş olduğu yüzde 25 oranı ile sınırlandırıldı. Yayımlanan tebliği kapsamında 2023 lojman kiraları:
Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 4,53 TL/m²,
Kalorifersiz konutlarda 7,08 TL/m²,
Kaloriferli konutlarda 9,29 TL/m² olarak belirlendi. Yani kaloriferli bir lojmanda 100 M2 daire için lojman kirası 929 TL olarak belirlendi.
2023 LOJMAN YAKIT ZAM ORANI YÜZDE KAÇ OLDU, NE KADAR, KAÇ TL?
Lojman kiraları için ödenecek ek ücretler ise şu şekilde açıklandı;
a) Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 2,06 TL/m²,
b) Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 1,79 TL/m²,
c) Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 3,85 TL/m²,
ç) Konutlarda kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 0,96 TL/m²
Buna ek olarak Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 3,71 TL/m² yakıt bedeli tahsil edilecek. 100 M2 bir daire için 2023 yılı lojman yakıt bedeli ve doğalgaz ücreti 371 TL olarak hesaplanacak.