Türkiye genelinde milyonlarca konut, arsa, tarla ve iş yeri sahibini ilgilendiren emlak vergisi birinci taksit ödemelerinde kritik sürece girildi. Kurban Bayramı tatilinin takvime denk gelmesi nedeniyle belediyelerdeki fiziki veznelerin kapanacak olması, ödeme yapmayan mükellefleri dijital kanallara yönlendirdi.
Yasal düzenlemeye göre emlak vergisi ilk taksitinin en geç 1 Haziran günü sonuna kadar yatırılması gerekiyor. Süreyi kaçıranlar için ise her ay yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacağı hatırlatılıyor.
Emlak Vergisi Birinci Taksit İçin Son Tarih 1 Haziran
Emlak vergisi, her yıl iki taksit halinde tahsil ediliyor. Birinci taksit için son ödeme tarihi 1 Haziran olarak belirlenmiş durumda. Yetkililer, ödeme süresinin uzatılmasına ilişkin şu an için resmi bir karar bulunmadığını belirtiyor.
Bu nedenle borcunu henüz kapatmayan mülk sahiplerinin son günleri kaçırmaması gerekiyor. Aksi halde her geciken ay için yüzde 3,5 oranında faiz devreye giriyor.
Belediye Vezneleri Bayramda Kapalı
Bu yıl Kurban Bayramı tatili nedeniyle birçok belediyede fiziki vezneler hizmet veremeyecek. Özellikle son gün yoğunluğu yaşanabileceği için vatandaşların işlemlerini son ana bırakmamaları öneriliyor.
Belediyeler, mağduriyet yaşanmaması adına dijital ödeme kanallarının aktif olduğunu hatırlatıyor. Vergi borçları peşin ya da iki taksit halinde ödenebiliyor.
Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanıyor?
Emlak vergisi tutarı, taşınmazın bulunduğu belediyenin belirlediği metrekare birim değerine göre hesaplanıyor. Konut, iş yeri, arsa ya da arazinin toplam metrekare büyüklüğü ile belediyenin açıkladığı birim değer çarpılarak taşınmazın rayiç bedeli ortaya çıkıyor.
Bu rayiç bedel üzerinden taşınmazın türüne göre belirlenen vergi oranı uygulanarak nihai ödeme tutarı hesaplanıyor. Büyükşehir belediyelerinde oranların farklılık gösterebildiği belirtiliyor.
Kimler Emlak Vergisi Muafiyetinden Yararlanabiliyor?
Kanun kapsamında bazı vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor. Brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konuta sahip olan emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar, engelli bireyler, gaziler, şehit yakınları ve vazife malullüğü aylığı alan kişiler muafiyet hakkından yararlanabiliyor.
Ayrıca hiçbir geliri olmadığını resmi belgelerle kanıtlayan vatandaşlar da vergi muafiyeti kapsamına giriyor. Muafiyet için ilgili belediyeye başvuru yapılması gerekiyor.
İnternetten Emlak Vergisi Ödeme Nasıl Yapılır?
Fiziki veznelere gidemeyen vatandaşlar, ödemelerini internet üzerinden kolaylıkla gerçekleştirebiliyor. e-Devlet Kapısı’na T.C. kimlik numarası ve şifre ile giriş yaparak borç sorgulama ve ödeme işlemi yapılabiliyor.
Bunun yanı sıra taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin resmi internet sitesindeki e-Belediye sistemi üzerinden kredi kartıyla ödeme imkanı da bulunuyor.