İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinin ilk etabına ilişkin ayrıntılar açıklandı. Bakan Murat Kurum, ilk etapta kiraya verilecek 1071 konutun 12 ilçede bulunacağını, aylık kiraların 10 bin TL’den başlayacağını ve başvuruların 14 Eylül’de alınmaya başlanacağını duyurdu.
İstanbul’da Kirada Yeni Dönem: İlk Etapta 1071 Konut
İstanbul’da kiralık konuta erişimi ilgilendiren yeni sosyal konut projesinde ilçelerden kira bedellerine kadar merak edilen ayrıntılar belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, toplam 15 bin kiralık sosyal konutu kapsayan projede ilk etapta 1071 konutun vatandaşlara sunulacağını açıkladı.
Projede konutlar satılmayacak, belirlenen şartları sağlayan hak sahiplerine kiralanacak. İlk etap kapsamında İstanbul’un farklı noktalarında bulunan konutlar için başvuru süreci 14 Eylül’de başlayacak ve hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konutlar 12 İlçede Olacak
Projenin İstanbul genelindeki dağılımı da açıklamayla netleşti. İlk etapta kiraya sunulacak sosyal konutlar hem Anadolu Yakası’nda hem de Avrupa Yakası’nda olmak üzere 12 farklı ilçede bulunacak.
Konutların yer alacağı ilçeler Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy olarak açıklandı. Böylece proje İstanbul’un yalnızca belirli bir bölgesiyle sınırlı kalmayacak.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Fiyatları 10 Bin TL’den Başlayacak
Projenin en fazla merak edilen ayrıntılarından biri aylık kira bedelleriydi. Bakan Kurum’un açıkladığı tarifeye göre fiyatlar konutların oda sayısına göre değişiklik gösterecek ve en düşük aylık kira 10 bin TL olacak.
Buna göre 1+1 konutlar aylık 10 bin TL, 2+1 konutlar 12 bin TL, 3+1 konutlar 15 bin TL ve 4+1 konutlar 18 bin TL bedelle hak sahiplerine kiralanacak. Böylece ilk etapta sunulacak konutlarda en yüksek açıklanan aylık kira bedeli 18 bin TL olacak.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konutlarda Süre 3 Yıl
Yeni modelde hak sahiplerinin konutlarda ne kadar süreyle kalabileceği de belirlendi. Kurum tarafından açıklanan sisteme göre kurada hak sahibi olan vatandaşlar, kendilerine tahsis edilen sosyal konutta 3 yıl boyunca oturabilecek.
Üç yıllık kiralama döneminin tamamlanmasının ardından mevcut hak sahiplerinin kiralama süresi sona erecek. Konutlar daha sonra yeniden kuraya çıkarılacak ve belirlenen şartları taşıyan yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.
Bu yöntemle aynı sosyal konutların farklı dönemlerde farklı vatandaşlar tarafından kullanılabilmesi öngörülüyor. Hak sahipliği kalıcı olmayacak ve sistem üç yıllık kiralama dönemleri üzerinden işleyecek.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Başvuru Şartları Açıklandı
Kiralık sosyal konutlardan yararlanmak isteyenlerin belirlenen başvuru kriterlerini karşılaması gerekecek. Açıklanan şartlara göre başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış olması ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması istenecek.
Başvuru kriterlerinde hane geliri de belirleyici olacak. Bir hanede yaşayan kişilerin toplam aylık gelirinin 100 bin TL’nin altında olması şartı aranacak. Açıklanan kriterler arasında evlilik durumuna ilişkin koşullar da bulunacak.
İstanbul’da yaşama süresi de başvuru değerlendirmesinde dikkate alınacak. Projeye müracaat edecek kişinin en az 1 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olması gerekecek.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konuta Evi Olanlar Başvuramayacak
Hak sahipliğini belirleyecek önemli koşullardan biri de başvuru sahibinin mevcut konut durumu olacak. Projeye başvuracak vatandaşların tapuda üzerlerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması gerekecek.
Belirlenen bütün şartları yerine getiren vatandaşların doğrudan konut sahibi olması ise söz konusu olmayacak. Başvuruların ardından şartları karşılayan adaylar arasından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
Kurada adı çıkan vatandaşlar, konut tipine göre açıklanan aylık bedeller üzerinden kiracı olarak sosyal konutlara yerleşebilecek. Böylece başvuru kriterleri ile kura süreci birlikte hak sahipliğinin temelini oluşturacak.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konutlar Piyasanın Altında Olacak
Bakan Murat Kurum, projedeki kira bedellerinin İstanbul’daki mevcut piyasa fiyatlarının altında tutulacağını açıkladı. Kurum, bazı bölgelerde sosyal konutlar için belirlenen rakamların mevcut kira bedellerinin yarısından bile düşük seviyelerde kalabileceğini belirtti.
Projenin uygun fiyatlı kiralık konuta erişimi kolaylaştırmasının yanında İstanbul’daki kira piyasasının dengelenmesine katkı sağlaması da amaçlanıyor. Açıklanan tarifede konut büyüklüğüne göre 10 bin TL ile 18 bin TL arasında değişen bedeller uygulanacak.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut İçin Murat Kurum’dan Açıklama
Projenin hedef kitlesine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Murat Kurum, kiralık sosyal konut modelinin dar ve orta gelirli vatandaşların bütçeleri dikkate alınarak hazırlandığını ifade etti.
Kurum, "İki asgari ücretli vatandaşımız rahatlıkla oturabilecek" dedi. Memurların ve emeklilerin de proje kapsamında uygun koşullarda konuta ulaşabileceğini belirtti.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Başvuruları 14 Eylül’de Başlayacak
İstanbul’da 15 bin konutu kapsayan projenin ilk etabına başvurmak isteyen vatandaşlar için tarih de netleşti. Kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül’de başlayacak.
Başvuru şartlarını sağlayan vatandaşlar arasından hak sahipleri kura çekimiyle belirlenecek. Kurada hak kazanan kişiler, konutların büyüklüğüne göre belirlenen aylık kira bedellerini ödeyerek kendilerine tahsis edilen evlere yerleşebilecek.
Hak sahipleri konutlarda üç yıl süreyle oturabilecek. Bu sürenin tamamlanmasının ardından konutlar yeniden kuraya çıkarılacak ve yeni hak sahiplerinin belirlenmesiyle kiralama süreci devam edecek.