CHP Genel Başkanı Özgür Özel'in siyasi nezaket kurallarını hiçe sayarak sarfettiği "Tosuncuk" tanımı her kesimden tepki çeken Keçiören Belediye Başkanı Mesut Özarslan, Ankara Büyükşehir Belediye şirketi Portaş'ta olduğu gibi Keçiören'de de aynı yolu izlediği görüldü.
Özarslan yönetimindeki Keçiören Belediyesi’nin, yapılan ihalede satışını gerçekleştiremediği taşınmazı haftalar içinde yeniden ilana çıkardığı tespit edildi.
Özarslan yönetiminin, Keçiören'de 2025'teki 1 milyar 775 milyon liralık satışın 969 milyonunu ihalesiz hisse satışından topladığı öğrenildi.
Özgür Özel 10 Şubat 2026'daki grup toplantısında Mesut Özarslan için "Bu Tosuncuk da milletin helal oylarını almış kaçmaya kalkıyor!" demişti.
Özgür Özel’in asgari siyasi nezaketten yoksun bu ifadeleri her kesimden tepki çekmiş, Özarslan da 25 Haziran'da AK Parti'ye katılmıştı.
Mesut Özarslan’ın rozeti değişmesine rağmen, satış defterinin değişmediği görüldü.
Hatırlanacağı üzere Mesut Özarslan, Keçiören'den önce ABB'nin Portaş A.Ş.'sinde Genel Müdür ve Yönetim Kurulu Başkanıydı.
PORTAŞ'TA 9 TAŞINMAZ, 23 İLAN
Özarslan'ın yönettiği Portaş, 30 ve 31 Mayıs 2022'de Ankara'da 5, İstanbul'da 4 olmak üzere 9 taşınmazı satışa çıkardı.
Özarslan'ın Portaş'ı, 13 ayda bu 9 taşınmaz için 23 ilan yayımladı. Her taşınmaz ortalama 2,6 kez vitrine çıktı.
İlanların toplam bedeli 886,7 milyon lira, ilan günü kuruyla 50,7 milyon dolar.
Portaş ilanları Resmî Gazete'ye hiç çıkmadı; şirket yalnızca kendi sitesinde duyurdu.
7 GÜN SONRA AYNI BEDEL
Özarslan yönetimi 9 taşınmazın tamamını yedi gün sonra, 7 Haziran 2022'de, kuruşu kuruşuna aynı bedelle yeniden ilan etti. Özarslan yönetimi Dikmen Vadisi'ndeki 13.380 metrekarelik, 49 kat imarlı arsayı 38 günde üç kez ilana çıkardı. 167,25 milyon, yine 167,25 milyon, sonra 173,4 milyon lira.
Portaş'ın açıklamasına göre bu arsa 2015'te Melih Gökçek'in ABB'sinin ihalesiyle Portaş'ın ortaklığına geçmişti.
Özarslan'ın Portaş'ı Şişli ve Beyoğlu'ndaki 4 taşınmazı bir yıl sonra, Haziran 2023'te, 143 milyon liraya yeniden ilana çıkardı.
Lira bazında yüzde 27 artış, dolar bazında yüzde 12 indirim uygulandığı görüldü.
KEÇİÖREN'DE 40 GÜNDE 3 İLAN
Özarslan Keçiören'e geçince Portaş’daki yöntem de geldi.
Mesut Özarslan yönetimi Eylül 2024'te üç gün arayla 15 taşınmazı, 547,5 milyon lira bedelle satışa çıkardı.
Nisan-Mayıs 2025'te Ovacık'taki iki konut arsasını 40 günde üç kez ilana çıkardı ve her seferinde bedeli kırdı: 719,6 milyon, 513,8 milyon, 403,1 milyon lira.
Kırk günde yüzde 44 indirim.
238 SATIŞ, İHALE YOK
Belediyenin 2025 Faaliyet Raporu'ndaki "Belediye Hissesi Satışları" tablosu 238 satır olarak kayda geçmiş.
Özarslan yönetimi hisseli parsellerdeki belediye payını ihale ilanı yapmadan, encümen kararıyla tek tek paydaşlara sattı.
Toplam 969 milyon 99 bin lira; 2025 satış gelirinin yüzde 55'i.
Tablonun en büyük kalemi Ovacık 1801 ada 2 parsel: Özarslan yönetimi 23 işlemde 257 milyon liralık hisse sattı, metrekaresine 5.500 ile 6.500 lira biçti. Aynı tabloda Ovacık'ın diğer parsellerinin çoğunda fiyat 18.750 ile 35.000 lira.
Mahalledeki diğer parsellerin yaklaşık dörtte biri fiyatla satılan bu hisselerin değerlemesini kimin yaptığı ise soru işareti olarak kaldı.
YILDA 30 MİLYON DOLAR
Resmî Gazete'deki ilanlara göre Özarslan yönetimi iki buçuk yılda 77,7 milyon dolarlık taşınmazı satışa çıkardı. Yılda ortalama 30,6 milyon dolar. Selefi Turgut Altınok'un on yıllık ortalaması yılda 9,7 milyon dolardı. Özarslan, Altınok'un temposunu 3,2'ye katladı.
6 AYDA 29 KAT
Belediyenin Temmuz 2026 raporuna göre Özarslan yönetimi 2026'nın ilk altı ayında 1 milyar 286 milyon liralık satış geliri topladı. Altınok döneminde, 2023'ün ilk altı ayında bu rakam 44 milyon 251 bin liraydı. Artış 29 kat.
Aynı dönemde Resmî Gazete'de tek bir Keçiören satış ilanı yok.
SATIŞ OLMASA 1 MİLYAR AÇIK
Özarslan Mayıs'ta "702 Milyon TL bütçe fazlası verdik" diye paylaştı.
Belediyenin faaliyet raporu ise o fazlanın 1 milyar 775 milyon liralık satış gelirine yaslandığını gösteriyor. Satış gelirini düşünce Özarslan'ın 2025 bütçesi 1 milyar 73 milyon lira açık veriyor. Özarslan aynı yıl emlak vergisinin yüzde 43'ünü tahsil edemedi.
PARSEL PARSEL SATMA KAVGASI
"Parsel parsel" sözü Ankara siyasetine 2015'te Bülent Arınç'ın Melih Gökçek'e yönelttiği eleştiriyle girmişti. Bugün aynı tartışmanın öznesi, Gökçek dönemindeki gayrimenkul satışını neredeyse 5’e katlayan Mansur Yavaş ile yine Gökçek döneminde Portaş'a geçen Dikmen arsasını satışa çıkaran Mesut Özarslan oldu.
Özarslan'ın rozeti 2026'da iki kez değişti; “satış” defteri ise hiç kapanmadı.
Tablo: Portaş ilanları (portas.com.tr), Resmî Gazete ilanları, Keçiören Bel. 2025 Faaliyet Raporu ve Temmuz 2026 mali durum raporu. Dolar karşılığı ilan günü TCMB kuruyla.
KAYNAKLAR
Resmî Gazete, Keçiören 10 arsa (13.09.2024) —
https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2024/09/20240913-3-16.pdf
Resmî Gazete, Ovacık (17.04.2025) —
https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2025/04/20250417-3-11.pdf
Resmî Gazete, Ovacık (27.05.2025) —
https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2025/05/20250527-3-6.pdf
Keçiören Bel. 2025 Faaliyet Raporu (s.52, s.115–120, s.204–205, s.281) —
https://www.kecioren.bel.tr/faaliyet_raporlari_dosya_eki/2025_mali_yili_faaliyet_raporukecioren.bel.tr40.pdf
Keçiören Bel. 2026 Kurumsal Mali Durum ve Beklentiler Raporu (s.15, s.18) — https://www.kecioren.bel.tr/faaliyet_raporlari_dosya_eki/2026_yili_kurumsal_mali_durum_ve_beklentiler_rapo rukecioren.bel.tr41.pdf
Keçiören Bel. 2024 Kurumsal Mali Durum ve Beklentiler Raporu (s.17) — https://www.kecioren.bel.tr/faaliyet_raporlari_dosya_eki/2024_yili_kurumsal_mali_durum_ve_beklentiler_rapo rukecioren.bel.tr31.pdf