Ev sahibi kiracı fark etmiyor! Hepimizin ödediği o ücrete yüzde 150 zam geldi
Son dönemde yükselen ev kiraları ve konut fiyatları vatandaşı mağdur ederken site ve apartmanda oturan herkesi ilgilendiren yeni bir zam kararı daha açıklandı. Apartman site aidatı 2023 zam oranı açıklandı!
2023 senesi beklendiği gibi zam yağmuru ile başlarken yükselen ev kiraları ve konut fiyatları ne yazık ki vatandaşı mağdur etmeye devam ediyor. 2023 senesinde asgari ücrete yapılan rekor zamla beraber beklendiği üzere apartman ve sitelerde de yeni zamlar peş peşe açıklanmaya başlandı.
Doğalgaz ve elektrik fiyatlarının sabit tutulmasına rağmen site yönetimleri 2023 aidat zamlarına rekor zamlar açıklamaya başladı. Asgari ücrete gelen rekor zammı gerekçe gösteren site ve apartman yönetimlerinin 2023 aidat bedeli için ağızları açık bırakan ücretler talep etmeye başladı. Asgari ücrete gelen zam yüzde 55 olarak ilan edilirken apartman sitelerde ise kat maliklerine yüzde 150'ü aşan zamlar yapılmaya başlandı.
2023 SİTE VE APARTMAN AİDATI ZAM ORANI YASAL SINIRI YÜZDE KAÇ?
Ne yazık ki apartman ve site yönetimi aidat zam oranı için kira artışında olduğu gibi uygulanan bir yasal zam sınırı bulunmuyor. Siteler ve apartmanlarda aidat tutarı ortak kullanım alanlarının giderlerinin karşılanması için toplanırken bu noktada itiraz hakkı apartman toplantısı ile elde ediliyor. Apartman toplantısında ortak karar ve çoğunluk oyu alınmadan yeni aidat tutarı belirlenmezken bu nedenle toplantılara katılım sağlanması büyük önem taşıyor.
İSTANBUL'DA AİDAT ÜCRETLERİ 5 BİN LİRAYI AŞTI!
Apartman ve site aidatları özellikle de büyük şehirlerde cep yakmaya başlarken bazı sitelerde söz konusu rakamın 5 bin lirayı bile aştığı açıklandı. Esenyurt ilçesinde yer alan 2500 konutluk bir sitede 1+1 dairenin Haziran ayında 415 TL olan aidat tutarının 1.047 liraya yükseltildiği, Bahçeşehir'de yer alan 3+1 dairenin ise aidatının 900 liradan 2 bin 250 liraya yükseltildiği görüldü.
APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİ ÜCRETİ HUZUR HAKKINA REKOR ZAM!
Yaşanan yükselişin en önemli nedeni ise apartman yöneticisi olarak görev alan kişi ve kurumlara ödenen huzur hakkı olarak gösterildi. Bazı sitelerde huzur hakkına yüzde 300 oranında zamlar yapıldığı, bunun da aidat tutarlarına yansıtıldığı iddia edildi. Toplanan site aidatlarının yüzde 46'sının personel giderlerine gittiği belirtilirken fahiş zamlar kiracıların çifte kira, ev sahiplerinin ise satın aldıkları eve kira ödemesine neden oluyor.
