Ev sahibi kiracı herkesi ilgilendiriyor! Yargıtaydan emsal 1000 Euro depozito kararı çıktı... Kiralık ev fiyatları yaşadığı yükseliş ile cepleri yakarken kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıklar da artış yaşandı. Özellikle de hükümet tarafından alınan içinde kiracı olan evlere uygulanan kira artış sınırı kararının yeni kiralamalarda uygulanmaması bu anlaşmazlıkları arttırdı.

Aynı binada eski kiracıların oturduğu evler 4 bin lirada kalırken yeni kiracıların yaptığı kiralamalarda 10 bin TL gibi rakamların uygulanması ev sahiplerinin çeşitli oyunlar yapmasına neden oldu. Ev sahipleri kiracılarını evden çıkarmak için çeşitli oyunlar yaparken evini boşaltan kiracılar ile ev sahipleri arasında bu seferde depozito krizi yaşandı. Rekor kıran Euro ve dolar kuru nedeni ile uyanık ev sahipleri bu seferde yabancı para ile aldıkları depozito tutarını TL olarak ödemeye başladı.

KİRA SÖZLEŞMELERİNDE DÖVİZ DEPOZİTO UYGULANACAK MI?

Dolar depozito iadesi için ev sahipleri mücadele verirken mağdur olan kiracılar için beklenen emsal karar sonunda Yargıtay tarafından açıklandı. Kira depozito iadesi güncel kira ile mi olur yoksa ilk kira bedeli ile mi olur sorusuna yanıt aranırken bir sorunda döviz ile verilen kira depozitosu için yaşanıyordu.

Akıllı cep telefonu olanlara duyuruldu! Bunu yapana Garanti BBBVA Bankası 1.000 TL yatıracak

Ev sahipleri yükselen Euro ve dolar kuru nedeni ile kiracılarına TL ile ödeme yapmaya çalışırken kiracılar ise döviz ile ödedikleri depozitolarının peşine düşmüştü. Konu hakkında emsal karar açıklandı. Kiracı tarafından açılan dava üzerine Sulh Hukuk Mahkemesi tarafları dinleyerek karar verdi. Ev sahibinin kiracının kira sözleşmesini vaktinden önce feshetmesi üzerine davanın kısmen kabulü ile 2 bin 480 TL asıl alacak yönünden takibin devamına, karşı davanın kısmen kabulü ile 6 bin TL erken tahliye tazminatının 10/04/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte karşı davalıdan alınarak karşı davacıya verilmesine, birleşen davanın reddine karar verdi.

Petrol fiyatlarına çifte zam sonrası benzin, motorin fiyatları cepleri yakacak! İşte 1,10,20,30,50,80 litre yakıt fiyatları

KİRA DEPOZİTO İADESİ YARGITAY KARARI NE YÖNDE?

Adalet Bakanlığı alınan karar üzerine kamu yararına kararın bozulması talebi ile üst mahkemeye başvuru yaptı. Alınan karar kapsamında Yargıtay döviz ile alınan depozito bedelinin kiracı tarafından talep olmaması halinde Euro ile ödenmesi yönünde hüküm açıkladı. Söz konusu karar emsal karar olarak uygulanırken ev sahibi kiracısına 1000 Euro tazminat ödeyecek.