İtalya'nın nüfusu azalan yerleşimlerini yeniden canlandırmak amacıyla uyguladığı 1 Euro'luk ev projelerine Sicilya'daki Naro kasabası da katıldı. Yabancıların da şartları karşılamaları hâlinde başvurabileceği programda evlerin satış bedeli sembolik olarak 1 Euro'dan başlıyor. Ancak tadilat, vergi, noter ve diğer masrafların alıcı tarafından karşılanması gerekiyor.

İtalya'da yıllardır dünya çapında ilgi gören 1 Euro'ya ev uygulaması yeni bir kasabada daha hayata geçirildi. Sicilya'nın Agrigento iline bağlı, Orta Çağ ve Barok dönemlerinden izler taşıyan Naro'daki terk edilmiş yapılar, yeniden yaşama kazandırılmaları amacıyla sembolik fiyatlarla satışa sunuluyor. Projenin yalnızca İtalyan vatandaşlarına açık olmaması ise yurt dışından ev sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekiyor.

İtalya'da 1 Euro'ya Ev İçin Yeni Adres Naro

Sicilya'nın güneybatısında bulunan Naro Belediyesi, uzun süredir kullanılmayan ve terk edilmiş durumdaki evlerin yeniden değerlendirilmesi için 1 Euro'luk konut programını onayladı.

Uygulamanın temelinde yalnızca düşük fiyatlı konut satışı bulunmuyor. Belediye, boş kalan yapıların restore edilmesini sağlayarak nüfus kaybını azaltmayı, tarihî merkezi yeniden hareketlendirmeyi ve yerel ekonomiye katkı sağlamayı amaçlıyor.

Yeni ev sahiplerinin satın aldıkları yapıları restore ederek tekrar kullanılabilir hâle getirmeleri projenin temel hedefleri arasında bulunuyor.

Yabancılar da 1 Euro'luk Evlere Başvurabiliyor

Programın en fazla merak edilen ayrıntılarından biri vatandaşlık şartı oldu. Naro'daki 1 Euro'luk evler yalnızca İtalyan vatandaşlarına ayrılmış değil.

Satın alma, bakım ve restorasyonla ilgili belirlenen koşulları yerine getirebilen yabancıların da programa başvuru yapabileceği belirtiliyor.

Dolayısıyla Türkiye'den veya başka bir ülkeden başvuru yapılmasının önünde vatandaşlık açısından genel bir engel bulunmuyor. Bununla birlikte başvuru sahibinin projenin mülke ilişkin yükümlülüklerini kabul etmesi gerekiyor.

Başvurular İnternet Üzerinden Yapılıyor

Naro'da 1 Euro'luk ev sahibi olmak isteyenler için süreç dijital ortamda yürütülüyor. Başvuruların birden fazla dil seçeneği bulunan internet platformu üzerinden gerçekleştirilebildiği belirtiliyor.

Platformda satış işlemlerinin aşamaları ve mülklerle ilgili bilgiler de başvuru sahiplerine sunuluyor.

Projenin tanıtımında Naro'nun tarihî merkezi, Barok mimarisi ve Chiaramontano Kalesi gibi bölgenin öne çıkan yapıları da dikkat çekiyor.

1 Euro'ya Yaşanabilir Ev Satılmıyor

İlanlarda görülen 1 Euro fiyatının ne anlama geldiği, programla ilgili en kritik ayrıntılardan birini oluşturuyor.

Bu bedel, kullanıma hazır ve herhangi bir masraf gerektirmeyen bir evin toplam maliyeti değil. 1 Euro yalnızca mülkün sembolik satış fiyatını ifade ediyor.

Euronews Travel'ın incelediği ilanlara göre satışa çıkarılan yapıların tadilat ve yenilemeye ihtiyacı bulunuyor. Dolayısıyla mülkü satın alan kişinin evi yaşanabilir duruma getirmek için ayrıca bütçe ayırması gerekiyor.

Gerçek Maliyet 1 Euro'nun Çok Üzerine Çıkabilir

Evlerin düşük satış fiyatı ilk bakışta cazip görünse de alıcıların karşılaşabileceği toplam maliyet oldukça farklı olabiliyor.

Restorasyon ve tadilat giderlerinin yanı sıra noter işlemleri, vergiler, tapu ve kayıt masrafları ile diğer yasal ve teknik harcamalar alıcının sorumluluğunda bulunuyor.

Binanın fiziksel durumuna ve yapılması gereken çalışmaların kapsamına göre restorasyon bütçesi de değişebiliyor. Bu nedenle 1 Euro'luk satış bedelinin, evin satın alınıp oturulabilir hâle getirilmesi için gereken toplam maliyet olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.

Tarihî Evler Yeniden Hayata Döndürülecek

Naro'daki uygulamayla yıllardır boş durumda bulunan yapıların yeni sahipleri tarafından restore edilerek kasabanın tarihî dokusuna yeniden kazandırılması hedefleniyor.

İlanlar arasında tarihî yerleşim bölgesine bakan üç yatak odalı bir yapı da bulunuyor. Ancak bu mülkün de inceleme ve kapsamlı yenileme gerektirdiği aktarılıyor.

İtalya'nın farklı bölgelerinde örnekleri görülen 1 Euro'luk ev modeli böylece Sicilya'da yeni bir noktaya daha taşınırken, Naro projesi yabancı başvuru sahiplerine de açık olmasıyla uluslararası ilgi görmeye aday görünüyor.