Ülke sınırları içerisinde yaşayan ve mal sahibi olan vatandaşların tümü, devlet tarafından belirlenen kurallar çerçevesinde malları karşılığında vergi ödemek ile yükümlüdür. Bu kapsamda 2023 yılının gelmesi ile birlikte yeni döneme ait vergi ödemeleri de duyurulmaya başlanmıştır. Yetkililer tarafından duyurulan vergi ödemelerinin başında ise emlak vergisi gelmektedir.

1319 sayılı Emlak Vergi Kanunu gereğince tapu sahibi olan her vatandaş, taşınmazı karşılığında devlete vergi ödemek ile yükümlüdür. 2023 yılında zamlı hali ile ödenmesi gereken emlak vergisine ilişkin detaylar, yetkililer tarafından açıklanmıştır. Ayrıca tapu sahibi olsa da çeşitli sebeplerden ötürü vergi yükümlülüğü bulunmayan vatandaşlar için de bilgilendirme yapılmıştır. Peki, kimler vergi ödemekten muaftır?

EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ İÇİN O TARİHLERE DİKKAT!

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince, ülke sınırları içerisinde yer alan bina ve arsa taşınmazları için belirlenen oranlar çerçevesinde vergi ödemesi yapılması zorunludur. Arazi vergisi ve bina vergisi olarak iki ayrı başlık altında tahsil edilen emlak vergisi, mülk sahiplerini bağlamaktadır. Bu kapsamda kiracıların emlak vergisi ödemek gibi bir zorunlulukları bulunmamaktadır.

Her sene belediyelere ödenen emlak vergisi, isteyenler için peşin olarak isteyen için ise iki taksit olacak şekilde düzenlenebilmektedir. Bu kapsamda belediyelere emlak vergisi ödemesi için başvuru yapıldığında beyannamenin doldurulması gerekmektedir.

Emlak vergisinin ilk taksit ödemesi mart, nisan ve mayıs aylarında yapılabilmektedir. Vergi kaleminin ikinci taksiti için ise son tarih kasım ayı olarak belirlenmiştir. Zamanında ödenmeyen vergiler için yüzde 1,6 oranında faiz uygulanmaktadır.

KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMEK ZORUNDA DEĞİLDİR?

Mülk sahipleri için zorunlu tutulmuş olan emlak vergisi, bazı şartların sağlanması durumunda ödenmeyebilmektedir. Kişinin 200 metrekare büyüklüğünü aşmayan tek konuta sahip olması, emekli maaşı dışında bir gelirinin olmaması, şehit yakını veya gazi olması, vergi ödemesi muafiyetini de beraberinde getirmektedir. Bu muafiyet hakkını elde edebilmek için ise mülkün kayıtlı olduğu belediyeye giderek form doldurulması gerekmektedir.