2021 yılının sonunda oluşmaya başlayan kur farkı, kısa süre içerisinde gündelik hayat akışının ekonomik dengesinin değişmesine sebep oldu. Birçok sektörün fiyat değişikliklerine gitmesine sebep olan bu durum, özellikle emlak sektöründe şiddetli bir şekilde hissedildi. Kur farkı sebebi ile zamlanan hammadde fiyatlarının sıfır gayrimenkul fiyatlarının fahiş rakamlara ulaşmasına yol açması, ikinci el gayrimenkullerin de fiyatlarına etki etti. Zamlı fiyatlar sebebi ile 2022 yılı boyunca bütçelerine uygun gayrimenkul satın alamayan vatandaşlar, TOKİ 2022 sosyal konu projesi sayesinde büyük bir sevinç yaşadı.

Dar gelirliyi ve bazı özel grupları ev sahibi yapabilmek amacı ile geliştirilen ve Cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı projesi olarak duyurulmuş olan TOKİ 2022 projesi, ekim ayının sonu itibari ile başvuru sürecini tamamladı. Şu an birçok şehirde TOKİ kuraları çekilirken Mart 2023 tarihi itibari ile kura sürecinin de tamamlanacağı ve konutların yapımlarına hızlı bir şekilde başlanacağı bildirildi.

Dar gelirli vatandaşların kira öder gibi kendi evlerine sahip olmalarını sağlayacak olan TOKİ projesinde hazırlıklar son sürat devam ederken hükümet yetkililerinden orta gelirlinin yüzünü güldüren bir konut projesinin daha haberi geldi. Gün içerisinde konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, projeye ilişkin detayları paylaştı.

YENİ EVİM PROJESİNİN DETAYLARI BELLİ OLDU!

Bir süre önce müjdelenen ve bugün Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan Yeni Evim projesinin, orta gelirli vatandaşlara hitap edeceği bildirildi. Proje kapsamında vatandaşlara bitmiş, bir kısmı tamamlanmış ve yeni proje başlıkları altında konut satışlarının yapılacağını belirten yetkililer, ilgili konutlar için yüzde 10 peşinat talep edileceğini ifade etti. Vatandaşlara yüzde 0,69’dan başlayan faizler ile kredi desteğinin verileceği bildirilirken ilk 3 yıl içerisinde aylık taksitlerin belirli bir kısmının Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanacağı ancak söz konusu tutarların vade bitmeden geri ödenmesi gerekti bilgileri kayda geçti.

YENİ EVİM PROJESİ DETAYLARI

Proje kapsamında 1., 2. ve 3. bölge olmak üzere başvuru sahiplerine farklı tutarlarda finansman desteği sağlanacak. İstanbul’un da içinde bulunduğu 1. bölge için 5 milyon TL’ye kadar, 2. bölge için 3 milyon TL’ye kadar ve 2. bölge için de 2 milyon TL’ye kadar kredi desteği verilecek.

Proje kapsamında satın alınan konutlar 5 yıl boyunca satışa sunulamayacak. 15 yıllık vade içerisinde enflasyon oranı ne olur ise olsun aylık taksit tutarı hane halkı gelirinin yüzde 40’ını aşmayacak.4