Hammadde fiyatlarının enflasyondan ve kur farkından etkilenerek rekor seviyelere ulaşması, yeni yapılan konutların fahiş rakamlardan satışa sunulmasına sebep oldu. Bu durum ikinci el konutların fiyatlarını da direkt olarak etkilerken piyasanın gidişatını fırsata çevirmek isteyen bazı ev sahiplerinin de fiyatları artırması, sektörde işlerin nerede ise durma noktasına gelmesine yol açtı.

Emlak sektöründe yükselen fiyat grafiklerinin ortaya çıkması sebebi ile 2022 yılında istedikleri konutları bütçeleri doğrultusunda erişim sağlayamayan vatandaşlar, 13 Eylül tarihinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulmuş olan TOKİ sosyal konut projesi sayesinde bir nebze olsun rahat nefes aldı. Dar gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmalarını sağlamak amacı ile geliştirilmiş olan TOKİ sosyal konut projesinin diğer konut fiyatlarını da dibe çekeceği tahmin edilirken dün orta gelir grubu için de yeni bir haber verildi.

Bir süredir bahsedilen ve nihayet dün neticeye bağlanan konu projesi, “Yeni Evim” ismi ile duyuruldu. Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detaylandırılan Yeni Evim konut projesinin aylık taksit ödemeleri de belli oldu.

YENİ EVİM KONUT PROJESİ NEDİR?

Bakan Nebati ve Bakan Kurum tarafından müjdelenmiş olan Yeni Evim konut projesi, vatandaşlardan büyük ilgi gördü. Mevcut banka kredilerinin yüksek faizleri sebebi ile ev sahibi olma hayalleri suya düşmüş olan vatandaşlar, yetkililer tarafından duyurulmuş olan Yeni Evim konut projesi ile tekrar umutlandı.

Yeni Evim konut projesi kapsamında vatandaşlara 15 yıl vade ile 5 milyon TL’ye kadar kredi desteği verileceğini ifade eden yetkililer, faiz oranının da yüzde 0,69 olacağını bildirdi. Projeyi 3 farklı bölgeye bölen ve her bölge için de farklı kredi destekleri belirleyen yetkililer, bölgelere göre değişiklik gösteren azami kredi miktarlarını şu şekilde sıraladı:

• 1. Bölge: 5 milyon TL
• 2. Bölge: 3 milyon TL
• 3. Bölge: 2 milyon TL

YENİ EVİM KONUT PROJESİNİN AYRINTILARI

Yeni Evim konut projesinden yararlanmak isteyen tüketicilerin, aylık gelirleri baz alınacak. Birinci bölge için aylık 80 bin TL, ikinci bölge için aylık 65 bin TL ve üçüncü bölge için ise aylık 45 bin TL sınırı bulunacak. Daireler için yüzde 10 peşinat alınacak ve 3 yıllık ödemesiz dönem için taksitler hazineden karşılanacak. Ancak devlet tarafından karşılanan taksit tutarlarının, vade dolmadan geri ödenmesi gerekecek. Proje kapsamında 1 milyon TL’lik destek alan bir tüketici ilk yıl içerisinde aylık 4.410 TL, ikinci yıl içerisinde 5.400 TL ve üçüncü yıl içerisinde 6.481 TL tutarlarında taksit ödemeleri yapacak.