Şanlıurfa’da “satılık köy” ifadesiyle gündeme gelen sıra dışı emlak ilanı dikkat çekti. Külünçe Köyü olarak bilinen bölgede bulunduğu belirtilen toplam 7 bin 500 dönümlük arazi için 1 milyar 500 milyon TL satış bedeli talep edildiği aktarıldı. Yaklaşık 30 milyon dolarlık fiyatıyla dikkat çeken ilan, Şener Şen’in başrolünde olduğu unutulmaz “Züğürt Ağa” filmindeki köy satışı sahnelerini akıllara getirdi.

Şanlıurfa emlak piyasasında gündeme gelen ilan, hem satışa konu olduğu belirtilen alanın büyüklüğü hem de 1,5 milyar TL'lik fiyatıyla dikkatleri üzerine çekti. Yerel basında yer alan bilgilere göre satışa çıkarılan taşınmazlar, uzun yıllardır Külünçe Köyü olarak anılan bölgede bulunuyor.

İlanın kamuoyuna “köy satılıyor” ifadesiyle yansıması ise kısa sürede ilgi uyandırdı. Bölgede yerleşim alanlarının bulunması ve satışa çıkarıldığı belirtilen arazinin binlerce dönüme ulaşması, ilanı klasik tarla ve arazi satışlarından ayıran en önemli ayrıntılardan biri oldu.

Şanlıurfa’da “Satılık Köy” İlanı “Züğürt Ağa” Filmini Hatırlattı

Şanlıurfa’da “satılık köy” ilanı, Türk sinemasının unutulmaz yapımlarından “Züğürt Ağa” ile benzerliği nedeniyle de gündeme geldi.

Şener Şen’in başrolünü üstlendiği filmde köyün satışa çıkarılması hafızalara kazınan sahneler arasında yer alırken, yıllar sonra Şanlıurfa’dan gelen bu ilan sosyal medyada ve yerel basında benzer bir çağrışım oluşturdu.

Ancak gerçek hayattaki satışın hukuki niteliği açısından “köyün tamamının satışı” ile bölgede bulunan özel mülkiyete konu taşınmazların topluca satışa çıkarılması aynı anlama gelmiyor. Paylaşılan bilgilerde Külünçe’nin resmî kayıtlarda mahalle olarak da anıldığı, buna karşılık bölgede “Külünçe Köyü” kullanımının devam ettiği belirtiliyor.

7 Bin 500 Dönüm İçin 1,5 Milyar TL Talep Edildi

İlanın en fazla dikkat çeken bölümü ise satış bedeli oldu. Aktarılan bilgilere göre 7 bin 500 dönümlük alan için 1 milyar 500 milyon TL isteniyor.

Bu rakam yaklaşık 30 milyon dolarlık bir satış bedeline karşılık geliyor.

Toplam alanın gerçekten 7 bin 500 dönüm olduğu kabul edildiğinde, talep edilen satış bedeli üzerinden yapılan hesaplamada dönüm başına fiyat yaklaşık 200 bin TL seviyesine ulaşıyor.

Böylesine geniş bir arazinin tek satış kapsamında değerlendirilmesi, ilanı Şanlıurfa'daki dikkat çekici gayrimenkul satışlarından biri hâline getirdi.

Külünçe Köyü Nerede, Satışa Çıkarılan Arazi Neden Dikkat Çekti?

Külünçe olarak anılan bölgedeki satışın öne çıkmasının temel nedenlerinden biri, arazinin büyüklüğü ve bölgede yerleşim alanlarının bulunması oldu.

İlanla ilgili aktarılan ayrıntılarda söz konusu taşınmazların özellikle tarım ve hayvancılık yatırımları açısından değerlendirilebileceği ifade edildi.

Binlerce dönümlük arazi büyüklüğü, büyük ölçekli tarımsal üretim veya hayvancılık yatırımları açısından ilanı dikkat çekici hâle getirirken, satışın şartları ve taşınmazların tapu yapısı yatırımcılar açısından önem taşıyan başlıklar arasında bulunuyor.

Satışa Çıkarılan Alanın Büyüklüğü Konusunda Farklı Bilgiler Var

İlanla ilgili dikkat edilmesi gereken bir başka ayrıntı ise satışa konu arazinin toplam büyüklüğüne ilişkin farklı bilgilerin bulunması.

Yerel kaynaklara yansıyan haberlerde 7 bin 500 dönüm rakamı öne çıkarken, satışa sunulan alanın büyüklüğü konusunda kaynaklar arasında farklılık olduğu belirtiliyor.

Bu nedenle 7 bin 500 dönüm bilgisi, aktarılan ilan ve yerel basın bilgilerine dayanan rakam olarak öne çıkıyor. Satışa konu parsellerin kesin yüzölçümü, tapu durumları, hisse yapıları ve hangi taşınmazların satış kapsamında bulunduğuna ilişkin ayrıntılar resmî kayıtlarla kesinlik kazanabilir.

“Köy Satılıyor” İfadesi İlanı Gündeme Taşıdı

Emlak ilanının geniş kitlelere ulaşmasında en önemli ayrıntılardan biri de kullanılan “satılık köy” ifadesi oldu.

Külünçe’nin resmî kayıtlarda mahalle olarak da anılmasına rağmen bölgenin uzun yıllardır köy adıyla bilinmesi, satış ilanının kamuoyunda bu şekilde gündeme gelmesine neden oldu.

Dolayısıyla söz konusu satışın, idari anlamda bir köyün mülkiyetinin devredilmesinden ziyade bölgede bulunan ve özel mülkiyete konu olduğu belirtilen geniş arazi ve taşınmazların satışını ifade ettiği anlaşılıyor.

Gözler 1,5 Milyar TL’lik Dev Satışta

Şanlıurfa’da ortaya çıkan sıra dışı ilan, 7 bin 500 dönüm, 1,5 milyar TL ve “satılık köy” ifadelerinin bir araya gelmesiyle gündemin dikkat çeken gayrimenkul haberlerinden biri oldu.

Yaklaşık 30 milyon dolar olarak ifade edilen satış bedeliyle alıcı beklediği belirtilen taşınmazların kim tarafından satın alınacağı ise şimdiden merak konusu.

“Züğürt Ağa” filmini hatırlatan ilan, gerçek hayatta dev bir gayrimenkul satışının gündeme gelmesiyle dikkatleri Külünçe Köyü olarak bilinen bölgeye çevirdi.