Enflasyonun yükselmesi ve emlak piyasasına rağbetin artması sebebiyle, çoğu ilde ev kiraları geçtiğimiz yıla kıyasla neredeyse ikiye katlandı. Ev fiyatlarının yükselmesiyle beraber, ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar da tırmandıkça tırmandı. Kimi ev sahibi kira gününün gecikmesinden şikayetçiyken, kimi kiracı da haksız olarak fiyatların yükseltilmesinden şikayetçi.

Bunların yanında komşuluk uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti sorunları, ortaklık anlaşmazlıkları derken, Türkiye’de yaklaşık olarak her yıl 126 bin dava bu sebeplerde dolayı açılıyor. Mahkemelere büyük bir dava yükü olan bu konularla alakalı yeni bir karar verildi. Buna göre, taraflar dava açmadan önce arabulucularla görüşmek zorunda.

126 BİN DOSYA ARABULUCU İLE ÇÖZÜME KAVUŞTURULMAYA ÇALIŞILACAK!

Kira, mülkiyet ve komşu uyuşmazlıkları gibi konularla alakalı olarak hali hazırda açık olan 126 bin dava ile ilgili harekete geçildi. Mevcut davalarla ilgili olarak arabulucu adımı atıldı. Bu davalardaki taraflar, 4 hafta boyunca arabulucu ile müzakere edecek ve eğer sonuç alamazlarsa dava devam edecek.

Bu zamana kadar Adalet Bakanlığı’nın yaptığı yeni düzenlemeler ile birlikte 4 milyon 26 bin 754 dosya arabulucular tarafından çözülmeye çalışıldı. Bu dosyaların 3 milyon 715 bin 770’inde görüşmeler tamamlandı ve tamamlanan görüşmelerden 2 milyon 581 bin 397’sinde anlaşmaya varıldı.

ARABULUCULUKTA BAŞARI ORANI YÜZDE 69

Arabuluculuklara gelen dava dosyalarının çözülme oranı yüzde 69 olarak açıklandı. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, arabuluculuğun kapsamının genişletilmesi için harekete geçti ve “İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile kira, komşu uyuşmazlıkları ve kat mülkiyeti gibi anlaşmazlıklara yönelik arabuluculuk şartı getirilmesine karar verildi.

Taraflar dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunda. Ayrıca 126 bin dava dosyası da 1 Nisan’dan itibaren arabuluculara taraflarla müzakere etmesi için gönderilmeye başlanacak.