Diyarbakır Bağlar Belediyesi'nden 7 milyonluk kafa karıştıran TRAMPA

Diyarbakır Bağlar Belediyesi’nin Mardin Yolu üzerinde derede bulunan 7 bin 409 metrekarelik bir tarlayı Merkezde Hashavar ve Bağcılar Mahallelerindeki imarlı 3 ayrı parselle trampa yaparak arsa malikine 7 milyonu aşkın rant sağladığı öne sürüldü.

Göreve geldiği günden bu yana belediyedeki atama ve görevlendirmeleriyle büyük tepki toplayan Diyarbakır Bağlar Belediye Başkanı Hüseyin Beyoğlu, şimdi de bir tarla ile imarlı arsa trampasıyla gündemde.

AVAZTÜRK’ün yerel kaynaklardan edindiği bilgiye göre; Diyarbakır-Mardin Karayolu’nun 12. Kilometresinde bulunan ve 7 bin 409 metrekare büyüklüğe sahip 630 parseldeki Tenzile Kocakaya adına kayıtlı tarla, Diyarbakır’ın göbeğinde bulunan Bağcılar Mahallesindeki 4646 ada 5 parselde bulunan 3 bin 538 metrekarelik imarlı arsa, Hashavar Mahallesindeki 172 ada 3 parselde bulunan 885 metrekarelik imarlı arsa ve 172 ada 4 parselde bulunan 2 bin 525 metrekarelik imarlı arsa ile Encümen Kararı doğrultusunda trampa edildi.

Diyarbakır’da görüştüğümüz bağımsız Emlakçılar, trampa edilen tarlanın bulunduğu konum itibarıyla bir bedel tespiti yapılamayacak kadar atıl ve derede olduğunu, bu tarla üzerinde imar çalışması yapılsa bile hem yüzde 40’ının gideceğini hem de ticari ya da konut yapılaşmasının hiçbir kıymetinin olmayacağını, bu tarlaya karşı trampa edilen 3 parselin ise yaklaşık değerinin 8 ile 10 milyon TL arasında olduğunu belirttiler. Öte yandan, Belediye’de yapılan trampa işleminden sonra arsaların maliki Tenziye Kocakaya’nın, söz konusu parselleri 7 milyonu aşkın bir bedelle sattığı da öğrenildi.

AVAZTÜRK’ün konu ile ilgili Belediye Başkanı Hüseyin Beyoğlu ile görüşme girişimleri sonuçsuz kalırken, Beyoğlu’nun Özel Kalemi tarafından yönlendirilen İmar Müdürlüğü yetkilisi Fırat Kılıç, değer tespitini 3 bağımsız emlakçı ve Ticaret Odası ile Esnaf ve Sanatkarlar Birliği’nden alınan rayiç fiyatlarla belirlediklerini, trampa işlemini de bu bedeller üzerinden yaptıklarını, arsa malikinin arsaları aldıktan sonra istediği fiyatla satabileceğini belirtti.

DEĞER TESPİTLERİNE DİYARBAKIRDA HİÇBİR EMLAKÇI İKNA OLMAMIŞ

Mardin Yolu üzerinde Çuriği köyünde bulunan 630 parseldeki tarla için 3’ü bağımsız emlakçı ikisi de oda olmak üzere 5 ayrı yerden metrekare birim fiyatı olarak ortalama 440 TL fiyat alındığı görülürken, söz konusu tarla için böyle bir bedelin mümkün olmadığı öğrenildi.

Aynı şekilde trampa edilen Diyarbakır’ın göbeği Hashavar Mahallesi 172 Ada 3 parseldeki imarlı arsa için 3’ü bağımsız emlakçı ikisi de oda olmak üzere 5 ayrı yerden metrekare birim fiyatı olarak ortalama 354 TL, 172 Ada 4 parseldeki imarlı arsa için 354 TL, Bağcılar Mahallesi Zümrüt Kent Caddesi 4646 Ada 5 parseldeki imarlı arsa için de 556 TL değer biçildiği, söz konusu parsellerin reel değerlerinin ise 1.000 TL ile 1.250 TL arasında olduğu öğrenildi.

Trampa yoluyla alınan imarlı parsellerin 7 milyonu aşkın bir bedelle sattığı yönündeki bilgiler bu iddiaları da doğruladı.

İŞTE TRAMPA İLE İLGİLİ BAĞLAR BELEDİYE ENCÜMENİ KARARI