Türkiye'de Türk Lirasının değer kaybı yaşaması sebebi ile vatandaşlar ellerindeki varlıklarını ve yatırımlarını konut alımı ile değerlendirmek isterken bir yandan da toplum genelinde konut satış fiyatlarında azalma söz konusu oldu.

Ev almak isteyenler için SEÇİM ÇIIKMAZI! 'Fiyatlar fırlayacak' uyarısı ortalığı kasıp kavuruyor...- Konut satışları son dönemlerde gerilerken evlerini satmak isteyen mülk sahipleri de seçim öncesi yeni bir yöntem buldu.Evlerini satmak isteyen mülk sahipleri seçimi kullanmaya başladı. Verilen detaylara göre ilanlarda fiyatlar seçime kadar geçerli, seçim öncesi son fırsat gibi açıklamalar mevcut. Peki böylesi bir bu durumda vatandaşlar ne yapmalı? Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı soruları yanıtladı.

Konuyla ilgili önemli açıklamalar yapan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı açıklamasında sözde bazı ilanlarla karşılaşabildiklerini kaydederek, "Seçim dönemi olduğu için seçime özel dense de bazen mal sahibi özellikle ‘bu gayrimenkulü satıştan çekeceğim, emlakçıya vereceğim, son 3 gün, son 5 gün’ gibi başlıklarla böyle bir algı oluşturmaya çalışanı görüyoruz." diye konuştu.

KONUT KREDİLERİNDE ARTIŞ

Mustafa Hakan Özelmacıklı yaptığı açıklamada seçimlerin ikinci tura kalması ve sonrasında da özellikle dövizde ya da menkul kıymetlerde bazı değer artışlarının konuşuluyor olması çerçevesinde mal sahipleri piyasayı bu şekilde de manipüle etmeye çalışabildiğini söyleyerek, "Bu dönemlerde özellikle konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2 seviyelerinin üzerine çıkması, kur korumalı mevduat gibi araçlar nedeniyle paralarını daha alternatif yatırım araçlarında değerlendirmek isteyenler bulunuyor." ifadelerini kullandı.

Özelmacıklı açıklamasında eğer bir bölgede gayrimenkul alınacaksa bazı satılık alternatifleri gezmek, bunlarla kıyaslama yapmak, bu konutlar alınacağı zaman binanın yaşı, gerçek metrekaresi, taşınmazın nitelikleri ve özelliklerini doğru kıyaslamak çok önemli olduğunu söyledi.

ÖNEMLİ UYARI DİKKAT!

Yetki belgeli emlak işletmelerinden ücretsiz danışmanlık almanın da mümkün olduğunu söyleyen Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Emlak işletmeleri bölgeyi daha nitelikli biliyorlar. Biz de konut alıcılarını bu vesile ile uyaralım. Gayrimenkul tercihi kısa zamana sıkıştırılacak tercihler değildir. Barınma da olsa, kira getirisi için bile alınacak olsa gayrimenkulde çok sayıda risk faktörü olabilir." dedi.