Türkiye 6 Şubat günü büyük bir felaket yaşamış ve 11 ili yerle bir olmuştu. Kahramanmaraş merkezli depremlerle birlikte ve ardından gelen Hatay depremleri ülke genelinde büyük bir faciaya ve milli seferberliğe dönüşmüştü.

Yaşanan faciaların hala aynı ayı içerisinde iken elbette bu durum ekonomiye dolar ve altın fiyatları başta olmak üzere piyasalara etki etti. Geçtiğimiz günlerde Altın birden yükselmiş ardından çakılmıştı. Benzer şekilde dolarda 19 seviyelerini görmüş ve aniden 18 seviyelerine geri çekilmişti.

Bu iklimde Altın ve Piyasalar uzmanı finansal Analist İslam Memiş ise yatırımcılara ve ev sahiplerine çok önemli duyurular yaptı.

İKİ YOL VAR: BOL NAKİT VE TOPRAK

Vahim olayın akabinde ev sahiplerinin yaptığı kira zamları özelinde yapılan zamların kesinlikle büyük bir fırsatçılık örneği olduğunu söyleyerek kınayan Memiş, iki yol haritası var diyerek, 'birinci yolun nakit para ihtiyacı olarak birikim olduğunu ikinci yolun ise toprak satın almadan geçtiğini belirtti.

Analist Memiş, 'Akıllı kentler kurulacak diye söylemlerim vardı. Yeni dünya sisteminde insanlar artık yeni şehirlere empoze olacağı gibi Türkiye'de imara müsait olan yeni şehirlerin kurulacağını da anımsatmak isterim. Toprak almalısınız, iki nedeni var, birincisi tarım arazisi, kıtlık ekonomisi geliyor, ikincisi yeni şehir alanları kurulacak' ifadelerini kullandı.​​​​​​​

Fırsatçılara öfkelenen Memiş, kira zamlarını eleştirerek önümüzdeki dönemde ev fiyatları ve emlak piyasası üzerine şu yorumu yaptı:

Kentsel dönüşümün hızlanacağı, sert ve katı kuralların geleceği bir dönem bizi bekliyor. Bunu yakında hep beraber göreceksiniz zaten. Benim eski evim var hemen satayım düşüncesi var. Kentsel dönüşümde sana verilecek yer mesela 5 milyon olacak. Yatırımcılar eski yerleri satın alıyorlar yeni yere geçmek için. Yeni yeri takas eden de iki kat kazanacak. Burada da bir rant oluşacak. Eskiyi satayım yeni alayım mantığını gözden geçirmek gerekir. Belediyeler, uzmanlar geliyorlar inceliyorlar. Risklidir, yaşamayın veya merak etmeyin diyorlar. Rapor verecekler. Ancak bu süreçte satıp yenisini alayım diyeceğinize kirada biraz daha vakit geçirmenin daha sağlıklı bir karar olacağını düşünüyorum