İstanbul'da uygun fiyatlı kiralık konuta ulaşmak isteyen vatandaşları ilgilendiren sosyal konut projesinde başvuru süreci 14 Eylül'de başlıyor. İlk etapta 1071 konutun 3 yıllığına tahsis edileceği projede aylık kiralar 10 bin TL'den başlayacak, başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ücretsiz alınacak ve konutların tesliminden sonraki ilk 12 ay kira bedellerine zam yapılmayacak.

İstanbul'da 10 Bin TL'lik Kiralık Sosyal Konut Başvuruları Başlıyor

İstanbul'da dar gelirli vatandaşların rayiç bedellerin altında kiralık konuta ulaşmasını hedefleyen projede ilk başvurular için tarih belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında hayata geçirilecek sistemde ilk etapta 1071 konut kiraya verilecek.

İstanbul'da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra proje kapsamında 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor. Uygulamanın ilk aşamasında ise belirlenen şartları taşıyan vatandaşlara toplam 1071 konut tahsis edilecek.

Başvurular 14-25 Eylül Tarihlerinde e-Devlet'ten Yapılacak

Kiralık sosyal konutlardan yararlanmak isteyen vatandaşlar için başvuru ekranı 14 Eylül'de açılacak. Başvuru süreci 25 Eylül'e kadar devam edecek.

İşlemler e-Devlet üzerinden TOKİ'nin "Konut/ İşyeri Başvuru" hizmeti kullanılarak gerçekleştirilecek. Başvuru sırasında vatandaşlardan herhangi bir ücret talep edilmeyecek.

Şartları karşılayan hak sahiplerine konutlar 3 yıl süreyle tahsis edilecek. İlk etapta kiraya verilecek konutların teslimlerinin ise ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Kiralar 10 Bin TL'den Başlayacak

Projenin en fazla dikkat çeken ayrıntılarından biri konutlar için uygulanacak kira bedeli oldu. Aylık kiralar 10 bin TL'den başlayacak ve konutların bulunduğu bölgelerdeki rayiç kira bedellerinin altında tutulacak.

Hak sahipleri kira ödemelerine konutun teslim edildiği tarihi takip eden ayın 20'sinde başlayacak. Projede kira artışlarına ilişkin uygulanacak takvim de belirlendi.

İlk 12 Ay Kiralara Zam Yapılmayacak

Konutların teslim edilmesinin ardından hak sahiplerinin ödeyeceği kira tutarı ilk 12 ay boyunca artırılmayacak. Böylece kiracılar ilk bir yıllık dönemde başlangıçta belirlenen bedel üzerinden ödeme yapacak.

12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında ise kira bedellerinde TÜFE oranında artış uygulanacak.

1071 Sosyal Konut Hangi İlçelerde Olacak?

Projenin ilk etabındaki 1071 kiralık sosyal konut, İstanbul'un farklı ilçelerine dağıtılacak. En fazla konutun yer aldığı ilk grupta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören bulunuyor. Bu ilçelerde toplam 360 konut hak sahiplerine tahsis edilecek.

Maltepe, Tuzla ve Kartal'da toplam 330 konut kiraya verilecek. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da ise toplam 291 konut proje kapsamında yer alacak.

Arnavutköy'de de 90 sosyal konut hak sahiplerine tahsis edilecek. Böylece ilk aşamada İstanbul genelindeki toplam konut sayısı 1071'e ulaşacak.

İkamet Edilen İlçeye Başvurma Zorunluluğu Yok

Projede İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar açısından önemli bir başvuru ayrıntısı bulunuyor. Başvuru sahipleri yalnızca yaşadıkları ilçedeki konutlarla sınırlandırılmayacak.

İstanbul'da yaşayan ve diğer şartları karşılayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvurabilecek. İstanbul dışında yaşayan vatandaşların başvuruları ise kabul edilmeyecek.

1+1'den 4+1'e Kadar Konut Seçenekleri Bulunacak

Kiralık sosyal konut projesinde farklı hane yapılarına göre çeşitli daire seçenekleri sunulacak. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 büyüklüğünde konutlar yer alacak.

Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilecek. İki veya daha fazla çocuğu bulunan aileler için ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri bulunacak.

Kiralık Sosyal Konutlara Kimler Başvurabilecek?

Projeden yararlanmak isteyenler için bir dizi başvuru kriteri belirlendi. Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması ve evli olması gerekiyor.

Aynı zamanda başvuruda bulunacak kişinin en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da ikamet etmesi şartı aranacak. Böylece İstanbul dışında ikamet eden vatandaşlar ilk etaptaki konutlara başvuramayacak.

Hane Geliri İçin 100 Bin TL Sınırı

Başvuru koşulları arasında gelir kriteri de bulunuyor. Buna göre aylık ortalama hanehalkı net geliri 100 bin TL'nin üzerinde olanların başvuruları kabul edilmeyecek.

Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması da şartlar arasında yer alıyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar da projeye başvuramayacak.

Son 5 Yılda Ev Alıp Satanlar Başvuramayacak

Kiralık sosyal konut projesinde yalnızca başvuru tarihindeki mülkiyet durumu dikkate alınmayacak. Başvuru sahibinin geçmiş dönemde gerçekleştirdiği konut alım ve satımları da değerlendirilecek.

Belirlenen koşullara göre son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde bir taşınmaz satın alan veya satan kişilerin başvuruları kabul edilmeyecek.

Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunan vatandaşlar da kiralık sosyal konut projesine başvuramayacak.

İlk Konutların Teslimi Ekim Ayında

14-25 Eylül arasında alınacak ücretsiz başvuruların ardından ilk etapta hak sahiplerine 1071 konut tahsis edilecek. Başakşehir'den Kartal'a, Üsküdar'dan Arnavutköy'e kadar İstanbul'un farklı noktalarında bulunan konutların ilk teslimleri ekim ayında yapılacak.

Hak sahipleri konutlarda 3 yıl süreyle oturabilecek. Aylık 10 bin TL'den başlayan kira bedellerinde teslim tarihinden sonraki ilk 12 ay artış uygulanmayacak; sonraki ilk ocak ayında ise kira tutarı TÜFE oranında artırılacak.