Hükümetin fahiş kira zamları sonrası yürürlüğe koyyduğu %25 maksimum zam kararı ardından ev sahiplerinin kiracılara TÜFE oranı üzerinden maksimum %25'in üzerinde zam yapmaları halinde kiracı hakları doğduğu açıklandı.

Kiracı ve ev sahipleri için YENİ DÖNEM 1 EYLÜL'de başlıyor! 5 Bin TL'lik kiranızı 10 Bin TL'ye çıkarmak isteyen ev sahibi için..- Adalet Bakanı Yılmaz Tunç anlaşmazlıklar ile ilgili olarak yeni açıklamasını yaptı. Tunç, kiralara yüzde 25 artış sınırı getiren düzenlemenin 1 Temmuz 2024'e kadar uzatıldığını hatırlatarak, "1 Eylül'de kira davalarında 'zorunlu arabuluculuk' dönemi başlıyor. Kira bedeli veya tahliye ile ilgili dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunlu olacak" şeklinde konuştu.

Gerçekleştirilen Cumhurbaşkanlığı Kabine toplantısının ardından basın mensuplarının sorularını yanıtlayen Bakan Tunç, kiralara yüzde 25 artış sınırı getiren düzenlemenin hatırlatılması üzerine, "Geçen yıl Borçlar Kanunu'na eklenen geçici maddeyle konut kira sözleşmelerinde yıllık kira artışı azami yüzde 25 olarak sınırlandırılmıştı.

Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde gerçekleşen yasal düzenlemeyle bu süre 1 Temmuz'dan itibaren 1 yıl daha uzatıldı. Konut kira sözleşmelerinde 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yıllık kira artışı yüzde 25'i geçemeyecek. 1 Eylül'de kira davalarında 'zorunlu arabuluculuk' dönemi başlıyor. Kiracı veya kiralayanın kira bedeli veya tahliye ile ilgili dava açmadan önce arabulucuya başvurması zorunlu olacak.

İş hukukundan doğan davalar, ticari davalar, tüketici davalarında uygulanan zorunlu arabuluculuk kapsamına 1 Eylül itibariyle kira davalarının yanı sıra kat mülkiyetinden doğan davalar, komşuluk hukukundan doğan davalar, ortaklığın giderilmesine ilişkin davalar da alınıyor. Kira uyuşmazlıklarının mahkemeye intikal etmeden arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşması, tarafların daha az masrafla ve daha hızlı ve barışçıl bir yöntemle uzlaşmalarını sağlayacak. Bu durumda mahkemelerin iş yükü de azalmış olacak" diye konuştu.