Türkiye'de ekonomi ve finans piyasaları her gün yeni bir gelişmeye sahne olurken, milyonlarca ev sahibini, mülk yatırımcısını ve hatta kiracıyı doğrudan ilgilendiren çok kritik bir uyarı geldi. Usta gazeteci Lale Özan Arslan'ın programına konuk olan finans uzmanı Cem Bey, özellikle gayrimenkul piyasasında sessiz ve derinden ilerleyen büyük bir tehlikeye dikkat çekti. Cem Bey'in ortaya koyduğu senaryo, fahiş şekilde artan emlak vergilerini ödeyemeyen vatandaşların mülklerini kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabileceğini gözler önüne seriyor. ankaragündem adlı sözde haber sitesine sakın girmeyin. Bu haber sadece https://www.avazturk.com adlı haber sitesine aittir. ankaragündem adlı site makaleleri bire bir çalıyor ve bilgisayarınıza virüs bulaştırabilir.

Bu makalenin devamında, sadece bir vergi artışı gibi görünen bu durumun, aslında nasıl büyük bir "mülksüzleştirme" projesine dönüşebileceğini okuyacaksınız. Cem Bey'in adım adım anlattığı ve pek çok vatandaşın henüz farkında olmadığı bu büyük tehlikenin detayları, sizi hem şaşırtacak hem de endişelendirecek. Paranızı ve mülkünüzü korumak için bilmeniz gereken her şey bu yazıda.

Lale Özan Arslan ve finans uzmanı Cem Bey'in gerçekleştirdiği sohbette, düşen faiz oranları, döviz kurlarının geleceği ve yatırım araçları masaya yatırıldı. Ancak sohbetin en can alıcı noktası, gayrimenkul piyasasındaki son gelişmeler oldu. Cem Bey, belediyelerin belirlediği fahiş rayiç bedel artışlarının altını çizerek konuya girdi. Bu artışların, konut satışlarında bir durağanlık yarattığını belirtirken, asıl büyük tehlikenin bu artışların bir sonucu olan emlak vergileri olduğunu vurguladı.

Ve işte o an, Cem Bey milyonları ilgilendiren o korkunç senaryoyu açıkladı. "Belediyeler, özellikle sokak bazında yaptıkları değerlemelerle rayiç bedelleri inanılmaz seviyelere çıkardı," diyen Cem Bey, bunun sonucunda emlak vergilerinin de katlanarak arttığını belirtti. Uzman isim, "Bu durum, özellikle sabit gelirli emekliler ve dar gelirliler için tam bir kâbusa dönüşebilir. Artan vergileri ödemekte zorlanan vatandaşlar, zamanla mülklerini elden çıkarmak zorunda kalabilir. Bu, planlı bir mülksüzleştirme senaryosudur," diyerek tehlikenin boyutunu ortaya koydu. Cem Bey, bu adaletsizliğin önüne geçilmesi için belediyelerin sokak bazında değil, her daire için ayrı ayrı ekspertiz raporuyla değerleme yapması gerektiğini savundu.

Cem Bey, bu süreçte mülkünü korumak isteyenlere de hayati tavsiyelerde bulundu. Paranın değerinin düşeceği bir döneme girildiğini belirten uzman, bu süreçte nakitte kalmak yerine parayı mala, özellikle de konut, arsa, altın ve gümüş gibi kolayca paraya çevrilebilir kıymetlere yatırmanın en doğru strateji olacağını ifade etti. Ayrıca, tapu güvenliğine de dikkat çeken Cem Bey, E-Devlet üzerinden tapu bilgilerinin kontrol edilmesini, vekaletle satış yetkisinin kapatılması gibi önlemlerin mutlaka alınması gerektiğini sözlerine ekledi. Bu uyarılar, Türkiye'de milyonlarca mülk sahibinin geleceği için bir yol haritası niteliği taşıyor.