Milyonlarca kiracı için dönüm noktası olacak tarih açıklandı! 20 Bin TL'yi aşkın kira ödemek istemiyorsanız...
Ekonomik kriz ortamında alınan kararlar arasından kira zamlarının yüzde 25'in üzerine çıkarılmaması yer almıştı. Ancak Türkiye'deki milyonlarca kiracıyı ilgilendiren kararda yeni gelişmeler netleşti. Tarih verildi. 1 Temmuz son gün...
Milyonlarca kiracı için 1 Temmuz 2023 günü adeta bir dönüm noktası olacak. Yapılan açıklamalara göre 1 Temmuz tarihinden itibaren ev sahiplerine tanınan yeni haklar ile kiracılar zor duruma düşebilirler.
Milyonlarca kiracı için dönüm noktası olacak tarih açıklandı! 20 Bin TL'yi aşkın kira ödemek istemiyorsanız...- Türkiye'deki ani kur patlamalarıyla 18 seviyelerine gelen ve artış eğilimine devam ederek son olarak 19 seviyelerinin de üzerine çıkar dolar TL kurunun etkileri gıda fiyatları, giyim ve bir çok sektör başta olmak üzere kiracıları da etkilemişti.
Ev sahipleri geçtiğimiz yıllarda adeta uçuk rakamlarla ev kiralarını fahiş seviyelere çekrek kiracıları zor duruma sokmak isterken hükümet tarafından bir ev sahibinin kiracıya vereceği maksimum kira zammının % 25'in üzerine olamayacağı yönünde karar çıkarılmıştı.
Yüzde 25 maksimum zam miktarının belirlenmesi ile fahiş fiyatların önüne geçilmeye çalışılsa da bir çok ev sahibinin haklar üzerinde hareket ederek mağdur ettiği kiracı haberlerine gün gün denk geldik. Kiracılar için 1 Temmuz'un işaret edilmesinin ardından ne olacağı merak edilmişti.
1 TEMMUZ MİLAT OLACAK
1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren geçtiğimiz yıllarda belirlenen yüzde 25'in üzerinde ev sahibinin kiracısına zam yapamayacağı kararı yok hükmünde olacak ve artık ev sahiplerinin insiyatifi ile ÜFE - TÜFE oranı üzerinden kiracılara zam yapılabilecek.
TÜİK ENFLASYON VERİLERİNE GÖRE KİRA ORANI BELLİ OLDU
Temmuz ayına kadar yüzde 25'e çıkamayacak olan kira fiyatları Temmuz sonrasında ise TÜİK'in açıklamış olduğu enflasyon oranı üzerindeki TÜFE oranı üzerine çıkamayacaklar. TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranlarına bakılarak kira zammı oranı tespit edilebiliyor. Bunun için son 12 aylık TÜFE oranının toplamına bakılıyor. Bu oran yüzde kaç ise o ayında kira artış oranı da o rakam oluyor. Bu şekilde tespit edilen kira zammı oranı ile kira fiyatlarına zam uygulanabiliyor. Mülk sahipleri kira zammı yaparken kiracıların rızası olmadan da yasal olarak bu oranı aşamıyorlar.
Nisan ayı itibari ile kiracılar için hali hazırla yüzde 25'lik maksimum zam oranı bulunuyor. Bu oran üzerinden kira sözleşmelerinizdeki aylık kira miktarınızı hesaplayarak görebilirsiniz. Örneğin, Kira Fiyatı: 5.000 TL olan birisi Kira Zammı: Yüzde 25 olduğu için Zam Miktarı: 1.250 TL olacak. ve toplam aylık ödeyeceği zam miktarı Zamlı kira toplam 6.250 TL olacak.