Çağlayan, "Görevli noter uygulamamız sayesinde hafta sonu gayrimenkul alım satımı yapılabiliyor" açıklamasında bulundu. Gayrimenkul alım satım trafiğindeki artış, tapu dairelerinde yoğunluk yaşanmasına neden oluyordu. Bu nedenle tapu işlemleri için randevular ileri bir tarihe erteleniyordu. Tapudaki yoğunluğun azaltılması amaçlanarak, yeni bir düzenleme ile tapu işlemlerinin noterler tarafından gerçekleşebileceği açıklandı. Artık noterlerde sadece konut değil, ofis, dükkân, arsa ve tarla olmak üzere tüm taşınmazların alım ve satım işlemleri yapılabilecek.

İşlemler noter aracılığı ile olacak

Tapu işlemleri sadece randevu alınarak gerçekleştirilebilecek. Noter aracılığıyla satış işlemi yapmak isteyenler, Türkiye Noterler Birliği uygulamasında e-devlet portalı üzerinden talepte bulunabilirler. Başvuru sırasında satışın yapılacağı taşınmaz seçilecek. Gayrimenkulün emlak vergi değeri ve taraflar arasında belirlenen satış bedeli gibi taraflara ait veriler işlenecektir. Bu veriler, Türkiye Noterler Birliği Bilgi Sistemine yüklenmektedir. Ayrıca işlemin yapılacağı noter başvuru sırasında seçilecek.

İşlemler ise şu şekilde yapıalcak

Başvuruyu gönderdikten sonra, noter başvuruyu düzenleyecek. Noter başvuru belgesini Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemine (TAKPAS) iletecek. Taşınmaza ait evrakların eksik olması halinde, eksik belgeler tapu dairesinden talep edilebilecek. Eksik belge veya taşınmazın satışına engel hukuki durum bulunmadığı teyit edildikten sonra sözleşme noter tarafından düzenlenecek. Genel Müdürlük, döner sermeye hizmet bedeli ile tapu harcının tahsilatı için e-tahsilat sıra numarası oluşturarak TAKPAS aracılığıyla notere gönderecek. Noter göndereceği kısa mesaj ile e-tahsilat seri numarasını ve ödeme şeklini, sözleşmenin imzalanacağı tarih ve saatini taraflara bildirecek. Taraflar, günü ve saatinde noterde hazır bulunmamaları halinde 10 gün içinde notere başvurmaları, aksi halde başvurunun iptal olacağı aynı mesajda bildirecek.

Noter, satışı engelleyen bir durumu olmaması durumunda sözleşmeyi taraflara imzalatacak. Ardından TAKBİS’ten yevmiye numarası alarak, sözleşmeyi ve diğer belgeleri TAKBİS'e kaydedecek. Kaydın ardından taşınmazın tapu müdürlüğünce tescili sağlanacak.