Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte haziran ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kirada tavan zam oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi.

Açıklanan veriler, sözleşmesini haziran ayında yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan ilgilendiriyor.

TÜİK Mayıs Enflasyonunu Açıkladı

TÜİK’in yayımladığı verilere göre mayıs ayında enflasyon aylık bazda yüzde 1,71, yıllık bazda ise yüzde 32,61 olarak gerçekleşti.

Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış oranı ise TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplandı. Buna göre haziran ayı için yasal kira artış üst sınırı yüzde 32,24 oldu.

30 Bin TL Kira Veren Ne Kadar Ödeyecek?

Mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir kiracı için hesaplama şu şekilde yapılıyor:

30.000 TL x yüzde 32,24 = 9.672 TL artış

Bu durumda yeni kira bedeli:

30.000 TL + 9.672 TL = 39.672 TL

Yani kontratını haziran ayında yenileyecek bir kiracı, mevcutta 30 bin TL ödüyorsa yeni dönemde 39 bin 672 TL kira ödeyecek.

Yasal Üst Sınır Nasıl Belirleniyor?

Kira artış oranı, Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Taraflar arasında farklı bir oran üzerinde anlaşma yapılmadığı sürece, artış oranı yasal olarak bu sınırı aşamıyor.

Haziran ayında sözleşme yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için yüzde 32,24 oranı üst limit olarak uygulanacak.